2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
三郷市
58.6万円/㎡
前年比+7.8%
レーベン三郷Kirameki
埼玉県三郷市三郷三丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩8分
2013年築 / 13階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
4,345万円
54.0万円/㎡
2,384
3,691
4,998
6,306
AI査定結果
推定相場価格
4,345万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,691万円〜4,998万円
45.9万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月31日
レーベン三郷Kirameki
3,980万円（49.5万円/㎡）/ 10階 / 80.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,980万円 | 49.5万円 | 10階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,280万円 | 46.0万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,300万円 | 46.3万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,400万円 | 50.9万円 | 4階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 48.8万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,250万円 | 49.0万円 | 6階 | 66.34㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/28 | 3,280万円 | 49.4万円 | 6階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,180万円 | 47.9万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | レーベン三郷Kirameki 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅8分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/21 | レーベン三郷kirameki 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅8分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/30 | シティハウス三郷中央ステーションコート 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅5分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/18 | アーバンパレス三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅8分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2023/07/27 | ヴィークコート三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅3分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.88㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレヴィア三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅4分 | 4,250万円 | 60.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/12 | ファインプラス三郷中央 三郷市新和一丁目 | 三郷駅10分 | 3,799万円 | 56.1万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、三郷市では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は三郷市の平均と比較して15.5%割安です。